En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

2124 Rue Ambroise-Joubert

,

Carignan

999 000$

  • 12049006
  • 2+1
  • 2+2
  • 14.43m x 16.31m
  • 807.5m2

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À propos

Prestigieuse propriété située dans un secteur recherché par les jeunes familles. Emplacement idéal pour professionnels qui utilisent les transports en commun. Plan de pièces à aire ouverte pour un maximum de lumière naturelle dans les espaces de vie commune. Offrez-vous cette propriété spacieuse et clé en main! SUITE VOIR ADDENDA

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450-223-4339

Addenda

Cette impressionnante demeure vous charmera avec ses
matériaux haut de gamme, la grandeur des pièces et son
garage totalement aménagé. Localisé à moins de 30 min de
Montréal, 15 min du Dix30 et de la station Rem.

Voici les caractéristiques qui distinguent cette propriété :

Rez-de-chaussée :

* Aire ouverte avec plafond de 9 pieds
* Hall d'entrée spacieux et fonctionnel donnant un accès
direct au garage
* Salon chaleureux avec foyer au bois
* Vaste salle à manger meublées par une table pouvant
accueillir 10 personnes. Accès direct à la galerie arrière
couverte
* Cuisine vous offrant une quantité impressionnante
d'armoires et un garde-manger walk-in d'une dimension de
3.6p X 5p pour optimiser le rangement. Îlot convivial pour
cuisiner en famille ou pour des soirées entre amis.
* Suite des maîtres avec salle de bain attenante et un
walk-in entièrement organisé.
* Une 2 deuxième chambre actuellement utilisée en bureau.
Un mur d'armoires y est installé pour un maximum de
rangement.
* Salle d'eau; plomberie faite pour y ajouter une douche si
désiré.

Sous-sol:

* Immense, vaste, lumineux et spacieux
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Possibilité d'ajouter facilement deux autres chambres si
la famille est plus nombreuse
* Présentement aménagé par un coin salon, bar, table de
pool et cinéma maison
* Entrée direct par le garage

Garage :

*29.5p X 20.5p
*14 pieds de hauteur
*Mezzanine
*Accès au sous-sol
*Branchement génératrice

Extérieur :
*Système d'irrigation
*Balcon couvert
*Terrain 100% aménagé et clôturé
*Intime
*Cour asphaltée pouvant stationner 6 voitures

Emplacement :

*Près du REM
*Proximité du pont Champlain
*Quartier Dix30
*Secteur de choix pour vous rendre facilement au travail et
éviter la congestion routière

Bienvenue chez vous !

En complément

Taxes de 5 128$

Municipale: 4 544$
Scolaire: 584$

Évaluation municipale 740 200$

Terrain: 216 200$
Bâtiment: 524 000$

Bâtiment

14.43m x 16.31m
Construit en 2018

Terrain de 807.5m2

24.38m x 33.13m

Pièces

10.10x11.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.9x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.8x12.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.9x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.9x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.9x11.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
26.2x16.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.1x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x6 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, système d'irrigation, réfrigérateur, stores, luminaires, table de pool, broyeur, rack à linge de la salle de lavage, armoires de garage, 4 bancs de comptoir de la cuisine, cellier (nécessite réparation )

Exclusions

Spa, lave-vaisselle

Outils

Calcul hypothécaire

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--

Présenté par

Émilie Grenier

Courtier immobilier résidentiel

Benoît Bienvenue

Courtier immobilier

Addenda

Cette impressionnante demeure vous charmera avec ses
matériaux haut de gamme, la grandeur des pièces et son
garage totalement aménagé. Localisé à moins de 30 min de
Montréal, 15 min du Dix30 et de la station Rem.

Voici les caractéristiques qui distinguent cette propriété :

Rez-de-chaussée :

* Aire ouverte avec plafond de 9 pieds
* Hall d'entrée spacieux et fonctionnel donnant un accès
direct au garage
* Salon chaleureux avec foyer au bois
* Vaste salle à manger meublées par une table pouvant
accueillir 10 personnes. Accès direct à la galerie arrière
couverte
* Cuisine vous offrant une quantité impressionnante
d'armoires et un garde-manger walk-in d'une dimension de
3.6p X 5p pour optimiser le rangement. Îlot convivial pour
cuisiner en famille ou pour des soirées entre amis.
* Suite des maîtres avec salle de bain attenante et un
walk-in entièrement organisé.
* Une 2 deuxième chambre actuellement utilisée en bureau.
Un mur d'armoires y est installé pour un maximum de
rangement.
* Salle d'eau; plomberie faite pour y ajouter une douche si
désiré.

Sous-sol:

* Immense, vaste, lumineux et spacieux
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Possibilité d'ajouter facilement deux autres chambres si
la famille est plus nombreuse
* Présentement aménagé par un coin salon, bar, table de
pool et cinéma maison
* Entrée direct par le garage

Garage :

*29.5p X 20.5p
*14 pieds de hauteur
*Mezzanine
*Accès au sous-sol
*Branchement génératrice

Extérieur :
*Système d'irrigation
*Balcon couvert
*Terrain 100% aménagé et clôturé
*Intime
*Cour asphaltée pouvant stationner 6 voitures

Emplacement :

*Près du REM
*Proximité du pont Champlain
*Quartier Dix30
*Secteur de choix pour vous rendre facilement au travail et
éviter la congestion routière

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